부동산투자 : 투자 포트폴리오로 만들어야 하는 이유 5가지

부동산 투자는 귀하가 내릴 수 있는 최선의 결정 중 하나입니다. 여기 이유가 있습니다. 

 

부동산투자

5가지 주요 이유는 다음과 같습니다.

 

 

 

 

1. 사람들은 살 곳이 필요합니다.

지금 우리는 그 어느 때보다도 일시적인 세상에 살고 있습니다. 사람들은 예전처럼 오랫동안 한 가지 직업을 고집하지 않습니다. 게다가, 우리에게는 학자금 빚을 안고 있는 다음 세대가 있어서 집을 구입하기가 어렵습니다. 그들은 살 곳이 필요하지만 불행히도 집에 대한 계약금을 지불할 여력이 없을 수도 있습니다.

 

2. 수동 소득을 창출하고 장기적인 부를 쌓을 수 있습니다.

“부자 아빠 가난한 아빠”의 저자 로버트 기요사키는 “부동산 투자는 아주 작은 규모라도 개인의 현금 흐름과 부를 구축하는 검증된 수단으로 남아 있습니다.”라고 말했습니다. 나는 이 책을 직접 읽었고 꼭 읽어보길 권합니다.

어떤 사람들은 부동산 투자자가 되려면 큰 돈을 투자해서 부동산을 사야 한다는 생각에 압도되지만, 단 하나의 집을 사는 것(또는 기본 거주지를 임대 부동산으로 바꾸는 것)은 관점에서 엄청난 의미를 가질 수 있습니다. 포트폴리오를 다양화하는 것입니다.

 

 

 

 

3. 투자를 직접 관리할 수 있습니다.

당신이 나와 같고 통제광이라면 부동산 투자의 결과를 완전히 통제할 수 있다는 사실에 감사할 것입니다. 귀하는 자산의 유지 관리, 유지 관리 등과 같은 요소와 이러한 요소가 모두 귀하의 수익에 미치는 영향에 대해 최종 결정권을 갖습니다. 완전히 통제할 수 있는 투자입니다.

 

4. 자금 활용 능력 : 부동산을 레버리지로 사용할 수 있습니다.

부동산에 투자할 때 부동산을 완전히 살 여유가 없을 것입니다. 결국, 임대하려는 단독 주택의 가격은 ○○○원 이상일 수 있습니다. 그것이 레버리지가 들어오는 곳입니다. 부동산의 레버리지는 다른 사람의 돈을 사용하여 부동산을 구입한다는 것을 의미합니다.

 

이 경우 은행, 모기지 대출 기관 또는 신용 조합에서 대출을 받아 시간이 지나면서 갚게 됩니다. 이렇게 하면 스스로 구입하는 데 필요한 전체 금액을 지출하지 않고도 보유하고 있는 부동산에 추가할 수 있습니다.

 

 

 

 

5. 다양화

귀하의 투자에 부동산을 추가하면 다각화가 촉진되어 경제적 혼란의 시기에 귀하를 보호할 수 있습니다. 특정 주식이 경기 침체로 인해 어려움을 겪고 있다고 가정해 보겠습니다. 귀하의 포트폴리오에 있는 투자 자산은 여전히 ​​가치가 증가하여 다른 투자로 인한 손실로부터 귀하를 보호할 수 있습니다.

 

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