모듈러주택 단점 : 구매하기 전에 알아둬야 할 모듈러하우스 단점 5가지

기술, 제조 및 건설의 발전으로 모듈식 주택은 지난 10년 동안 인기를 얻었으며 주택 구매자는 단축된 건축 일정과 저렴한 가격에 유혹을 받을 수 있습니다. 모듈러 주택을 구입하기 전에 고려해야 할 몇 가지 단점이 있습니다.

 

모듈러주택

지난 몇년간 국내에서도 모듈러주택의 인기가 높아지고 있습니다. 모듈러 주택은 공장에서 만들어 집으로 배송되는 완전히 건설된 섹션으로 구성됩니다.

 

 

 

건축은 집의 전체 섹션을 배치하기 위해 종종 크레인을 사용하여 각 부분 또는 모듈을 연결하는 것으로 구성됩니다. 모듈러 주택은 현장 건설 주택과 동일한 재료로 만들어지지만 사전 제작되어 건설 시간과 비용을 절감합니다.

종종 조립식 주택 과 혼동 되는 모듈식 주택은 기초에 고정되어 있으며 맞춤식 스틱 주택보다 비용이 훨씬 저렴합니다. 이것이 비용을 절약하면서 맞춤형 주택을 얻는 이상적인 방법처럼 보일 수 있지만 구매자가 구매하기 전에 고려해야 할 모듈식 주택에는 몇 가지 단점이 있습니다.

 

1. 제한된 사용자 정의 옵션

조립식 주택과 비교할 때 모듈식 주택은 특정 사용자 정의에 있어 제한적입니다. 많은 모듈식 주택 건축업자 는 구매자가 선택할 수 있는 평면도 를 제공 하지만 주택 구매자의 특정 선호도에 따라 각 모듈형 부품을 완전히 만들 수는 없습니다. (디자인적 측면에서의 한계)

 

 

 

스틱 홈 계획에는 전체 유리 원형 홀 또는 통나무 집 스타일의 큰 방이 포함될 수 있지만 모듈식 주택 옵션은 훨씬 더 제한적입니다. 당신에 생활 환경에 따라 주택 건설의 욕망, 모듈 형 집이 때론 당신을위한 최선의 선택지가 되지 않을 수 있습니다.

 

2. 자금 확보

모듈러 주택에 대한 대출 옵션도 일반적인 스틱빌드 주택보다 더 제한적입니다. 대부분의 모듈러 주택 판매자는 모듈식 주택 조립이 시작되기 전에 단계별 비용을 지불해야 합니다. 주택 건설업자는 또한 예상치 못한 장애물에 대해 건설 과정 전반에 걸쳐 정기적인 지불을 요구할 수 있습니다.

종종 주택 구매자는 초기 비용을 지불하기 위해 건설 대출을 받은 다음 주택이 건설되면 모기지론으로 전환하여 해결 방법을 구현해야 합니다. 할 수 있지만 표준 발행 주택 융자만큼 간단하지 않습니다.

 

 

 

 

3. 토지 비용 및 제한 사항

모듈러 주택의 구입 가격 외에도 집을 놓을 장소도 구입해야 합니다. 살고 싶은 지역에 따라 토지 비용은 전체 주택 건축 비용에 상당한 추가 비용을 추가할 수 있습니다. 당신이 도시 근처에 살고 싶다면 토지의 구획은 시골보다 훨씬 더 많습니다. 저렴한 토지를 찾으면 생활 편의시설, 물, 하수 등을 이용할 수 있는지 확인해야 합니다.

4. 잠재적인 품질 문제

위에서 언급했듯이 조립식 주택 또는 모듈식 주택은 스틱빌드 주택과 동일한 재료로 만들어집니다. 그러나 스틱 건축 주택의 경우 처음부터 끝까지 건설을 감독하는 것이 일반적이며 도중에 오류가 포착되고 수정되는 경우가 많습니다. 

모듈식 주택을 사용하면 구성 요소가 오프 사이트(공장)에서 구축되므로 조립 시간이 될 때까지 내부 또는 구조적 실수가 눈에 띄지 않을 수 있습니다.

 

 

 

또한 각 부품을 건설 현장으로 배송해야 합니다. 운송은 판암 손상과 건물 지연을 유발하는 것으로 알려져 있습니다. 더 높은 품질이나 무거운 재료를 선택하면 배송비가 올라갈 수 있습니다.

 

5. 재판매 가치

일반적인 통념은 모듈식 주택이 실제로 같은 가치를 평가할 때 모듈식 주택이 스틱빌드 주택보다 가치가 낮다는 것 입니다. 그러나 모듈러 주택에 대한 여론은 여전히 ​​따라잡고 있습니다. 그 집은 옆집과 같은 가치가 있을 수 있지만 많은 주택 구매자는 모듈식 주택에 대한 선입견 때문에 일반적인 주택을 선호합니다.